¿Quiénes somos?
Somos una empresa con más de 10 años de experiencia en avalúos inmobiliarios (créditos, tesorería, fiscales), de marca, de naves industriales, etc
Contamos con personal certificado en SHF, Tesorería, Unidades de valuación así como amplia experiencia en la rama de la valuación de inmuebles, estamos dados de alta como proveedores en bancos e instituciones como el infonavit y Fovissste para el trámite de avalúos hipotecarios.
Nuestra Misión
La misión de VIBA Avalúos es hacer el mejor avalúo para tu patrimonio.
Nuestra Visión
Convertirnos en una empresa referente en el mercado para la valuación de inmuebles y Activos.
¿Qué es un avalúo?
El avalúo es la determinación del valor comercial de un inmueble en pesos mexicanos, referida a una fecha específica, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble, su ubicación, los precios del mercado y la capitalización por rentas, con una vigencia de 6 meses y es realizada por un perito valuador debidamente acreditado.
El proceso de valuación inmobiliaria en México privilegia el enfoque comparativo de mercado, donde el valor de los inmuebles se determinan de acuerdo a la relación entre la demanda que existe de un bien en el mercado y la cantidad del mismo que es ofrecida.
Existen varios propósitos de la realización de un avalúo, entre los cuales destacan:
Contamos con cobertura a nivel nacional en específico
en CDMX y Estado de México
Tipos de Avalúos
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Avalúos comerciales
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Avalúos fiscales
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Avalúos Empresariales (Avalúos de Negocios en marcha, inmuebles para aseguramiento)
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Avalúos Hipotecarios
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Avalúos de inmuebles (Casas, Terrenos, Departamentos, Hoteles, Locales comerciales, Oficinas, Plantas comerciales, Bodegas, Ranchos, Naves industriales)
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Avaluo Fiscales para la Tesorería de la CDMX
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Avalúos de Negocios en Marcha e Intangibles
¿Para qué se necesita un avalúo?
Para conocer el valor de un inmueble, para la toma de decisiones al fijar el precio de venta, para el pago de impuestos, para determinar el valor justo en una operación de compraventa o de recuperación
En México la Sociedad Hipotecaria Federal, tesorería, los departamentos de Catastro y el INDAABIN norman los servicios de valuación.
Requisitos para un avalúo
Copia de Escritura
Boleta de agua
Boleta predial
Plano (opcional)
Nuestros Clientes
